Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 863 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 863 602 zł na 10 lat będzie kosztował 4 702 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 072 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 633 139 zł
| Cena: | 2 863 602,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 257,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 633 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 702 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 072 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 242 zł | 4% | 10 lat | 4 231 832 zł | 566 555 zł | 3 665 277 zł | 23 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 149 963 zł | 4% | 10 lat | 5 140 739 zł | 689 464 zł | 4 451 275 zł | 28 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 863 602 zł | 8% | 10 lat | 4 644 763 zł | 618 624 zł | 4 026 139 zł | 24 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 863 602 zł w kredycie na 2 749 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749058.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 520 zł czyli o 4 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
