Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 863 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 863 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 519 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 924 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 633 522 zł
| Cena: | 2 863 796,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 346,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 633 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 519 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 924 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 417 zł | 18% | 10 lat | 4 067 164 zł | 535 252 zł | 3 531 912 zł | 19 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 176 zł | 18% | 10 lat | 4 939 477 zł | 651 204 zł | 4 288 272 zł | 23 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 863 797 zł | 8% | 10 lat | 4 645 078 zł | 618 666 zł | 4 026 412 zł | 24 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 863 797 zł | 28% | 10 lat | 4 393 064 zł | 570 783 zł | 3 822 281 zł | 17 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 863 797 zł w kredycie na 2 348 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348313.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 071 zł czyli o 4 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
