Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 863 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 863 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 702 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 072 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 633 522 zł
| Cena: | 2 863 796,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 346,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 633 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 702 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 072 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 417 zł | 4% | 10 lat | 4 232 119 zł | 566 594 zł | 3 665 525 zł | 23 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 176 zł | 4% | 10 lat | 5 141 088 zł | 689 511 zł | 4 451 577 zł | 28 667 zł |
| Większy wkład własny | 2 863 797 zł | 8% | 10 lat | 4 645 078 zł | 618 666 zł | 4 026 412 zł | 24 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 863 797 zł w kredycie na 2 749 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749245.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 522 zł czyli o 4 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
