Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 286 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 286 391 zł na 10 lat będzie kosztował 470 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 563 374 zł
| Cena: | 286 390,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 739,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 563 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 751 zł | 4% | 10 lat | 423 228 zł | 56 662 zł | 366 566 zł | 2 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 315 030 zł | 4% | 10 lat | 517 279 zł | 69 253 zł | 448 026 zł | 2 867 zł |
| Większy wkład własny | 286 391 zł | 8% | 10 lat | 464 525 zł | 61 869 zł | 402 656 zł | 2 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 286 391 zł w kredycie na 274 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274935.53 zł.
| Kwota kredytu: | 274 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 052 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
