Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 863 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 863 994 zł na 10 lat będzie kosztował 4 702 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 073 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 633 910 zł
| Cena: | 2 863 994,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 437,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 633 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 702 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 073 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 595 zł | 4% | 10 lat | 4 232 411 zł | 566 633 zł | 3 665 778 zł | 23 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 394 zł | 4% | 10 lat | 5 141 442 zł | 689 558 zł | 4 451 884 zł | 28 669 zł |
| Większy wkład własny | 2 863 994 zł | 8% | 10 lat | 4 645 399 zł | 618 709 zł | 4 026 690 zł | 24 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 863 994 zł w kredycie na 2 749 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749435.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 524 zł czyli o 4 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
