Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 863 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 863 994 zł na 10 lat będzie kosztował 4 645 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 026 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 633 910 zł
| Cena: | 2 863 994,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 437,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 633 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 645 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 026 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 595 zł | 8% | 10 lat | 4 180 859 zł | 556 838 zł | 3 624 021 zł | 22 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 394 zł | 8% | 10 lat | 5 078 435 zł | 677 587 zł | 4 400 848 zł | 27 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 863 994 zł | 4% | 10 lat | 4 702 679 zł | 629 592 zł | 4 073 087 zł | 26 062 zł |
| Większy wkład własny | 2 863 994 zł | 18% | 10 lat | 4 519 383 zł | 594 766 zł | 3 924 617 zł | 21 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 863 994 zł w kredycie na 2 634 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634875.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 510 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 253 zł czyli o 4 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
