Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 864 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 864 053 zł na 10 lat będzie kosztował 4 645 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 026 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 634 025 zł
| Cena: | 2 864 052,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 464,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 634 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 645 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 026 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 577 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 577 647 zł | 8% | 10 lat | 4 180 944 zł | 556 849 zł | 3 624 095 zł | 22 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 458 zł | 8% | 10 lat | 5 078 538 zł | 677 600 zł | 4 400 938 zł | 27 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 864 053 zł | 4% | 10 lat | 4 702 774 zł | 629 605 zł | 4 073 170 zł | 26 063 zł |
| Większy wkład własny | 2 864 053 zł | 18% | 10 lat | 4 519 475 zł | 594 778 zł | 3 924 697 zł | 21 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 864 053 zł w kredycie na 2 634 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634928.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 510 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 253 zł czyli o 4 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
