Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 864 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 864 467 zł na 10 lat będzie kosztował 4 646 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 027 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 634 840 zł
| Cena: | 2 864 466,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 654,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 634 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 646 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 027 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 578 020 zł | 8% | 10 lat | 4 181 549 zł | 556 930 zł | 3 624 619 zł | 22 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 150 914 zł | 8% | 10 lat | 5 079 273 zł | 677 699 zł | 4 401 574 zł | 27 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 864 467 zł | 4% | 10 lat | 4 703 455 zł | 629 696 zł | 4 073 759 zł | 26 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 864 467 zł | 18% | 10 lat | 4 520 129 zł | 594 864 zł | 3 925 265 zł | 21 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 864 467 zł w kredycie na 2 635 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635309.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 510 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 257 zł czyli o 4 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
