Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 864 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 864 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 394 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 823 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 635 415 zł
| Cena: | 2 864 759,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 789,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 635 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 394 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 823 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 578 283 zł | 28% | 10 lat | 3 955 087 zł | 513 878 zł | 3 441 209 zł | 15 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 151 235 zł | 28% | 10 lat | 4 802 482 zł | 625 079 zł | 4 177 403 zł | 19 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 864 759 zł | 18% | 10 lat | 4 520 590 zł | 594 925 zł | 3 925 666 zł | 21 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 864 759 zł w kredycie na 2 062 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2062627.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 062 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 747 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 899 zł czyli o 5 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
