Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 864 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 864 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 646 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 027 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 635 415 zł
| Cena: | 2 864 759,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 317 789,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 635 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 646 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 027 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 578 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 578 283 zł | 8% | 10 lat | 4 181 976 zł | 556 987 zł | 3 624 989 zł | 22 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 151 235 zł | 8% | 10 lat | 5 079 791 zł | 677 768 zł | 4 402 023 zł | 27 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 864 759 zł | 4% | 10 lat | 4 703 935 zł | 629 760 zł | 4 074 175 zł | 26 069 zł |
| Większy wkład własny | 2 864 759 zł | 18% | 10 lat | 4 520 590 zł | 594 925 zł | 3 925 666 zł | 21 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 864 759 zł w kredycie na 2 635 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635579.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 260 zł czyli o 4 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
