Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 865 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 865 737 zł na 10 lat będzie kosztował 4 705 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 075 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 637 339 zł
| Cena: | 2 865 737,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 239,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 637 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 705 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 075 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 579 164 zł | 4% | 10 lat | 4 234 987 zł | 566 978 zł | 3 668 009 zł | 23 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 152 311 zł | 4% | 10 lat | 5 144 572 zł | 689 978 zł | 4 454 594 zł | 28 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 865 737 zł | 8% | 10 lat | 4 648 226 zł | 619 085 zł | 4 029 141 zł | 24 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 865 737 zł w kredycie na 2 751 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2751108.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 751 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 665 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 543 zł czyli o 4 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
