Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 865 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 865 737 zł na 10 lat będzie kosztował 4 396 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 824 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 637 339 zł
| Cena: | 2 865 737,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 239,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 637 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 396 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 824 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 178 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 579 164 zł | 28% | 10 lat | 3 956 437 zł | 514 053 zł | 3 442 384 zł | 15 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 152 311 zł | 28% | 10 lat | 4 804 122 zł | 625 292 zł | 4 178 830 zł | 19 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 865 737 zł | 18% | 10 lat | 4 522 134 zł | 595 128 zł | 3 927 006 zł | 21 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 865 737 zł w kredycie na 2 063 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2063331.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 063 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 748 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 907 zł czyli o 5 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
