Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 866 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 866 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 705 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 075 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 637 869 zł
| Cena: | 2 866 006,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 363,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 637 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 705 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 075 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 579 406 zł | 4% | 10 lat | 4 235 385 zł | 567 031 zł | 3 668 354 zł | 23 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 152 607 zł | 4% | 10 lat | 5 145 055 zł | 690 043 zł | 4 455 013 zł | 28 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 866 007 zł | 8% | 10 lat | 4 648 663 zł | 619 143 zł | 4 029 520 zł | 24 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 866 007 zł w kredycie na 2 751 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2751366.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 751 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 665 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 546 zł czyli o 4 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
