Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 866 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 866 861 zł na 10 lat będzie kosztował 4 397 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 826 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 639 550 zł
| Cena: | 2 866 861 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 756,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 639 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 397 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 826 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 443 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 580 175 zł | 28% | 10 lat | 3 957 988 zł | 514 255 zł | 3 443 734 zł | 15 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 153 547 zł | 28% | 10 lat | 4 806 006 zł | 625 538 zł | 4 180 468 zł | 19 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 866 861 zł | 18% | 10 lat | 4 523 907 zł | 595 361 zł | 3 928 546 zł | 21 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 866 861 zł w kredycie na 2 064 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2064140 zł.
| Kwota kredytu: | 2 064 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 685 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 749 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 916 zł czyli o 5 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 685 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
