Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 866 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 866 861 zł na 10 lat będzie kosztował 4 707 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 639 550 zł
| Cena: | 2 866 861,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 756,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 639 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 707 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 580 175 zł | 4% | 10 lat | 4 236 647 zł | 567 200 zł | 3 669 447 zł | 23 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 153 547 zł | 4% | 10 lat | 5 146 589 zł | 690 248 zł | 4 456 341 zł | 28 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 866 861 zł | 8% | 10 lat | 4 650 049 zł | 619 328 zł | 4 030 721 zł | 24 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 866 861 zł w kredycie na 2 752 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2752187.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 752 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 666 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 555 zł czyli o 4 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
