Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 671 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 671 557 zł na 10 lat będzie kosztował 46 505 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 256 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 260 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 401 292 zł
| Cena: | 28 671 557,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 188 916,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 401 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 505 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 248 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 256 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 260 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 234 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 231 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 804 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 287 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 282 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 538 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 246 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 792 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 671 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 804 401 zł | 4% | 10 lat | 41 854 739 zł | 5 623 553 zł | 36 231 186 zł | 234 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 538 713 zł | 4% | 10 lat | 51 155 792 zł | 6 873 232 zł | 44 282 561 zł | 287 002 zł |
| Większy wkład własny | 28 671 557 zł | 8% | 10 lat | 45 931 834 zł | 6 139 441 zł | 39 792 394 zł | 246 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 671 557 zł w kredycie na 27 524 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 524 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 144 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 669 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 305 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 305 581 zł czyli o 44 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 144 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
