Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 867 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 867 224 zł na 10 lat będzie kosztował 4 707 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 640 264 zł
| Cena: | 2 867 224,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 318 923,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 640 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 707 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 580 502 zł | 4% | 10 lat | 4 237 184 zł | 567 272 zł | 3 669 912 zł | 23 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 153 947 zł | 4% | 10 lat | 5 147 241 zł | 690 336 zł | 4 456 905 zł | 28 701 zł |
| Większy wkład własny | 2 867 224 zł | 8% | 10 lat | 4 650 638 zł | 619 406 zł | 4 031 231 zł | 24 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 867 224 zł w kredycie na 2 752 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2752536.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 752 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 667 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 559 zł czyli o 4 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
