Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 867 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 867 693 zł na 10 lat będzie kosztował 4 651 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 031 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 641 185 zł
| Cena: | 2 867 692,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 319 138,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 641 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 651 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 031 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 580 923 zł | 8% | 10 lat | 4 186 258 zł | 557 557 zł | 3 628 701 zł | 22 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 154 462 zł | 8% | 10 lat | 5 084 992 zł | 678 462 zł | 4 406 531 zł | 27 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 867 693 zł | 4% | 10 lat | 4 708 751 zł | 630 405 zł | 4 078 346 zł | 26 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 867 693 zł | 18% | 10 lat | 4 525 219 zł | 595 534 zł | 3 929 685 zł | 21 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 867 693 zł w kredycie na 2 638 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2638277.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 638 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 514 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 290 zł czyli o 4 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
