Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 867 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 867 693 zł na 10 lat będzie kosztował 4 708 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 078 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 641 185 zł
| Cena: | 2 867 692,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 319 138,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 641 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 708 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 078 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 580 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 580 923 zł | 4% | 10 lat | 4 237 876 zł | 567 364 zł | 3 670 512 zł | 23 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 154 462 zł | 4% | 10 lat | 5 148 082 zł | 690 449 zł | 4 457 633 zł | 28 706 zł |
| Większy wkład własny | 2 867 693 zł | 8% | 10 lat | 4 651 397 zł | 619 508 zł | 4 031 890 zł | 24 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 867 693 zł w kredycie na 2 752 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2752985.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 752 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 914 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 667 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 564 zł czyli o 4 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 914 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
