Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 868 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 868 897 zł na 10 lat będzie kosztował 4 710 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 080 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 643 555 zł
| Cena: | 2 868 897,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 319 692,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 643 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 710 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 080 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 155 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 868 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 582 007 zł | 4% | 10 lat | 4 239 656 zł | 567 603 zł | 3 672 053 zł | 23 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 155 787 zł | 4% | 10 lat | 5 150 244 zł | 690 739 zł | 4 459 505 zł | 28 718 zł |
| Większy wkład własny | 2 868 897 zł | 8% | 10 lat | 4 653 351 zł | 619 768 zł | 4 033 583 zł | 24 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 868 897 zł w kredycie na 2 754 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2754142.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 754 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 669 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 577 zł czyli o 4 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
