Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 869 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 869 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 645 584 zł
| Cena: | 2 869 928,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 167,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 645 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 582 936 zł | 28% | 10 lat | 3 962 224 zł | 514 805 zł | 3 447 419 zł | 16 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 156 922 zł | 28% | 10 lat | 4 811 149 zł | 626 207 zł | 4 184 942 zł | 19 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 869 929 zł | 18% | 10 lat | 4 528 748 zł | 595 998 zł | 3 932 750 zł | 21 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 869 929 zł w kredycie na 2 066 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066348.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 941 zł czyli o 5 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
