Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 869 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 869 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 712 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 081 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 645 584 zł
| Cena: | 2 869 928,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 167,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 645 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 712 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 081 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 582 936 zł | 4% | 10 lat | 4 241 181 zł | 567 807 zł | 3 673 374 zł | 23 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 156 922 zł | 4% | 10 lat | 5 152 096 zł | 690 987 zł | 4 461 109 zł | 28 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 869 929 zł | 8% | 10 lat | 4 655 025 zł | 619 991 zł | 4 035 034 zł | 24 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 869 929 zł w kredycie na 2 755 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755131.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 588 zł czyli o 4 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
