Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 869 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 869 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 655 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 035 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 645 584 zł
| Cena: | 2 869 928,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 167,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 645 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 655 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 035 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 582 936 zł | 8% | 10 lat | 4 189 522 zł | 557 992 zł | 3 631 530 zł | 22 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 156 922 zł | 8% | 10 lat | 5 088 958 zł | 678 991 zł | 4 409 967 zł | 27 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 869 929 zł | 4% | 10 lat | 4 712 423 zł | 630 896 zł | 4 081 527 zł | 26 116 zł |
| Większy wkład własny | 2 869 929 zł | 18% | 10 lat | 4 528 748 zł | 595 998 zł | 3 932 750 zł | 21 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 869 929 zł w kredycie na 2 640 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640334.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 313 zł czyli o 4 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
