Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 528 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 932 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 645 794 zł
| Cena: | 2 870 035,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 216,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 645 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 528 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 932 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 032 zł | 18% | 10 lat | 4 076 024 zł | 536 418 zł | 3 539 606 zł | 19 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 039 zł | 18% | 10 lat | 4 950 237 zł | 652 623 zł | 4 297 614 zł | 23 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 035 zł | 8% | 10 lat | 4 655 197 zł | 620 014 zł | 4 035 184 zł | 24 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 870 035 zł | 28% | 10 lat | 4 402 634 zł | 572 027 zł | 3 830 607 zł | 17 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 035 zł w kredycie na 2 353 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2353429.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 353 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 135 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 128 zł czyli o 4 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
