Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 645 794 zł
| Cena: | 2 870 035,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 216,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 645 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 032 zł | 28% | 10 lat | 3 962 371 zł | 514 824 zł | 3 447 547 zł | 16 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 039 zł | 28% | 10 lat | 4 811 327 zł | 626 230 zł | 4 185 097 zł | 19 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 035 zł | 18% | 10 lat | 4 528 916 zł | 596 020 zł | 3 932 896 zł | 21 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 035 zł w kredycie na 2 066 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066426.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 752 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 942 zł czyli o 5 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
