Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 712 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 081 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 646 010 zł
| Cena: | 2 870 145 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 266,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 646 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 712 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 081 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 131 zł | 4% | 10 lat | 4 241 500 zł | 567 850 zł | 3 673 651 zł | 23 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 160 zł | 4% | 10 lat | 5 152 484 zł | 691 039 zł | 4 461 445 zł | 28 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 870 145 zł | 8% | 10 lat | 4 655 375 zł | 620 037 zł | 4 035 338 zł | 24 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 145 zł w kredycie na 2 755 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2755340 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 755 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 670 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 590 zł czyli o 4 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
