Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 655 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 035 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 646 010 zł
| Cena: | 2 870 145,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 266,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 646 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 655 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 035 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 933 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 131 zł | 8% | 10 lat | 4 189 838 zł | 558 034 zł | 3 631 804 zł | 22 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 160 zł | 8% | 10 lat | 5 089 341 zł | 679 042 zł | 4 410 299 zł | 27 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 145 zł | 4% | 10 lat | 4 712 778 zł | 630 944 zł | 4 081 834 zł | 26 118 zł |
| Większy wkład własny | 2 870 145 zł | 18% | 10 lat | 4 529 089 zł | 596 043 zł | 3 933 046 zł | 21 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 145 zł w kredycie na 2 640 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640534.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 315 zł czyli o 4 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
