Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 125 zł na 10 lat będzie kosztował 4 404 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 832 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 938 zł
| Cena: | 2 871 125,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 717,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 404 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 832 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 013 zł | 28% | 10 lat | 3 963 876 zł | 515 020 zł | 3 448 856 zł | 16 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 158 238 zł | 28% | 10 lat | 4 813 155 zł | 626 468 zł | 4 186 687 zł | 19 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 871 125 zł | 18% | 10 lat | 4 530 636 zł | 596 247 zł | 3 934 389 zł | 21 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 125 zł w kredycie na 2 067 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067210.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 754 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 950 zł czyli o 5 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
