Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 125 zł na 10 lat będzie kosztował 4 656 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 036 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 647 938 zł
| Cena: | 2 871 125,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 717,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 647 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 656 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 036 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 158 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 013 zł | 8% | 10 lat | 4 191 269 zł | 558 224 zł | 3 633 045 zł | 22 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 158 238 zł | 8% | 10 lat | 5 091 080 zł | 679 274 zł | 4 411 806 zł | 27 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 871 125 zł | 4% | 10 lat | 4 714 388 zł | 631 159 zł | 4 083 228 zł | 26 127 zł |
| Większy wkład własny | 2 871 125 zł | 18% | 10 lat | 4 530 636 zł | 596 247 zł | 3 934 389 zł | 21 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 125 zł w kredycie na 2 641 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2641435.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 641 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 519 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 325 zł czyli o 4 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
