Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 887 zł na 10 lat będzie kosztował 4 715 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 084 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 649 436 zł
| Cena: | 2 871 886,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 321 067,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 649 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 715 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 084 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 698 zł | 4% | 10 lat | 4 244 074 zł | 568 194 zł | 3 675 880 zł | 23 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 159 076 zł | 4% | 10 lat | 5 155 611 zł | 691 458 zł | 4 464 153 zł | 28 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 871 887 zł | 8% | 10 lat | 4 658 200 zł | 620 414 zł | 4 037 787 zł | 24 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 887 zł w kredycie na 2 757 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2757011.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 757 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 673 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 608 zł czyli o 4 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
