Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 871 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 871 887 zł na 10 lat będzie kosztował 4 405 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 833 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 649 436 zł
| Cena: | 2 871 886,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 321 067,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 649 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 405 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 833 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 584 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 159 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 584 698 zł | 28% | 10 lat | 3 964 927 zł | 515 156 zł | 3 449 771 zł | 16 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 159 076 zł | 28% | 10 lat | 4 814 431 zł | 626 634 zł | 4 187 797 zł | 19 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 871 887 zł | 18% | 10 lat | 4 531 838 zł | 596 405 zł | 3 935 433 zł | 21 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 871 887 zł w kredycie na 2 067 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2067758.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 067 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 754 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 956 zł czyli o 5 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
