Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 721 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 721 820 zł na 10 lat będzie kosztował 46 586 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 327 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 500 168 zł
| Cena: | 28 721 820,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 212 037,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 500 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 586 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 259 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 327 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 294 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 849 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 287 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 360 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 594 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 247 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 862 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 721 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 849 638 zł | 4% | 10 lat | 41 928 113 zł | 5 633 412 zł | 36 294 702 zł | 235 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 594 002 zł | 4% | 10 lat | 51 245 472 zł | 6 885 281 zł | 44 360 191 zł | 287 505 zł |
| Większy wkład własny | 28 721 820 zł | 8% | 10 lat | 46 012 356 zł | 6 150 203 zł | 39 862 153 zł | 247 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 721 820 zł w kredycie na 27 572 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 572 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 161 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 733 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 116 zł czyli o 44 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 161 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
