Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 873 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 873 925 zł na 10 lat będzie kosztował 4 408 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 835 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 653 446 zł
| Cena: | 2 873 925,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 005,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 653 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 408 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 835 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 533 zł | 28% | 10 lat | 3 967 741 zł | 515 522 zł | 3 452 219 zł | 16 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 318 zł | 28% | 10 lat | 4 817 848 zł | 627 079 zł | 4 190 769 zł | 19 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 873 925 zł | 18% | 10 lat | 4 535 054 zł | 596 828 zł | 3 938 226 zł | 21 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 873 925 zł w kredycie na 2 069 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069226.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 756 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 973 zł czyli o 5 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
