Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 873 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 873 925 zł na 10 lat będzie kosztował 4 661 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 040 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 653 446 zł
| Cena: | 2 873 925,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 005,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 653 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 661 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 040 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 533 zł | 8% | 10 lat | 4 195 356 zł | 558 769 zł | 3 636 587 zł | 22 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 318 zł | 8% | 10 lat | 5 096 044 zł | 679 936 zł | 4 416 108 zł | 27 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 873 925 zł | 4% | 10 lat | 4 718 985 zł | 631 775 zł | 4 087 210 zł | 26 153 zł |
| Większy wkład własny | 2 873 925 zł | 18% | 10 lat | 4 535 054 zł | 596 828 zł | 3 938 226 zł | 21 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 873 925 zł w kredycie na 2 644 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2644011.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 644 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 522 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 354 zł czyli o 4 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
