Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 873 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 873 994 zł na 10 lat będzie kosztował 4 408 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 835 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 653 581 zł
| Cena: | 2 873 993,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 037,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 653 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 408 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 835 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 594 zł | 28% | 10 lat | 3 967 836 zł | 515 534 zł | 3 452 302 zł | 16 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 393 zł | 28% | 10 lat | 4 817 963 zł | 627 094 zł | 4 190 869 zł | 19 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 873 994 zł | 18% | 10 lat | 4 535 162 zł | 596 842 zł | 3 938 320 zł | 21 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 873 994 zł w kredycie na 2 069 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069275.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 756 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 973 zł czyli o 5 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
