Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 874 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 874 182 zł na 10 lat będzie kosztował 4 719 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 087 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 653 951 zł
| Cena: | 2 874 181,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 123,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 653 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 719 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 087 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 764 zł | 4% | 10 lat | 4 247 466 zł | 568 648 zł | 3 678 818 zł | 23 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 600 zł | 4% | 10 lat | 5 159 731 zł | 692 011 zł | 4 467 720 zł | 28 771 zł |
| Większy wkład własny | 2 874 182 zł | 8% | 10 lat | 4 661 923 zł | 620 910 zł | 4 041 013 zł | 24 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 874 182 zł w kredycie na 2 759 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2759214.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 759 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 675 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 633 zł czyli o 4 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
