Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 874 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 874 436 zł na 10 lat będzie kosztował 4 409 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 836 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 654 451 zł
| Cena: | 2 874 436,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 240,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 654 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 409 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 836 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 452 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 993 zł | 28% | 10 lat | 3 968 447 zł | 515 613 zł | 3 452 833 zł | 16 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 880 zł | 28% | 10 lat | 4 818 705 zł | 627 190 zł | 4 191 514 zł | 19 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 874 436 zł | 18% | 10 lat | 4 535 860 zł | 596 934 zł | 3 938 926 zł | 21 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 874 436 zł w kredycie na 2 069 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2069594.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 069 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 687 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 757 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 977 zł czyli o 5 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 687 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
