Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 874 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 874 436 zł na 10 lat będzie kosztował 4 662 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 041 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 654 451 zł
| Cena: | 2 874 436,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 240,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 654 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 662 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 041 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 586 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 161 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 586 993 zł | 8% | 10 lat | 4 196 102 zł | 558 868 zł | 3 637 234 zł | 22 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 161 880 zł | 8% | 10 lat | 5 096 950 zł | 680 057 zł | 4 416 893 zł | 27 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 874 436 zł | 4% | 10 lat | 4 719 824 zł | 631 887 zł | 4 087 937 zł | 26 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 874 436 zł | 18% | 10 lat | 4 535 860 zł | 596 934 zł | 3 938 926 zł | 21 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 874 436 zł w kredycie na 2 644 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2644482.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 644 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 523 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 359 zł czyli o 4 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
