Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 875 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 875 778 zł na 10 lat będzie kosztował 4 722 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 089 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 657 091 zł
| Cena: | 2 875 778,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 322 857,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 657 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 722 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 089 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 163 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 875 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 588 200 zł | 4% | 10 lat | 4 249 825 zł | 568 964 zł | 3 680 861 zł | 23 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 163 356 zł | 4% | 10 lat | 5 162 597 zł | 692 395 zł | 4 470 202 zł | 28 787 zł |
| Większy wkład własny | 2 875 778 zł | 8% | 10 lat | 4 664 512 zł | 621 254 zł | 4 043 258 zł | 24 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 875 778 zł w kredycie na 2 760 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2760747.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 760 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 677 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 650 zł czyli o 4 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
