Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 876 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 876 438 zł na 10 lat będzie kosztował 4 665 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 044 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 658 389 zł
| Cena: | 2 876 438,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 161,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 658 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 665 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 044 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 588 794 zł | 8% | 10 lat | 4 199 025 zł | 559 257 zł | 3 639 767 zł | 22 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 164 082 zł | 8% | 10 lat | 5 100 500 zł | 680 531 zł | 4 419 970 zł | 27 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 876 438 zł | 4% | 10 lat | 4 723 112 zł | 632 327 zł | 4 090 784 zł | 26 176 zł |
| Większy wkład własny | 2 876 438 zł | 18% | 10 lat | 4 539 020 zł | 597 350 zł | 3 941 670 zł | 21 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 876 438 zł w kredycie na 2 646 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2646323.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 646 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 525 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 380 zł czyli o 4 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
