Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 876 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 876 597 zł na 10 lat będzie kosztował 4 412 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 839 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 658 702 zł
| Cena: | 2 876 597,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 234,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 658 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 412 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 839 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 588 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 588 937 zł | 28% | 10 lat | 3 971 430 zł | 516 001 zł | 3 455 429 zł | 16 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 164 257 zł | 28% | 10 lat | 4 822 327 zł | 627 662 zł | 4 194 665 zł | 19 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 876 597 zł | 18% | 10 lat | 4 539 270 zł | 597 383 zł | 3 941 887 zł | 21 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 876 597 zł w kredycie na 2 071 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071150.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 994 zł czyli o 5 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
