Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 876 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 876 745 zł na 10 lat będzie kosztował 4 723 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 091 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 658 993 zł
| Cena: | 2 876 744,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 302,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 658 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 723 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 091 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 589 070 zł | 4% | 10 lat | 4 251 254 zł | 569 155 zł | 3 682 098 zł | 23 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 164 419 zł | 4% | 10 lat | 5 164 332 zł | 692 628 zł | 4 471 704 zł | 28 796 zł |
| Większy wkład własny | 2 876 745 zł | 8% | 10 lat | 4 666 080 zł | 621 463 zł | 4 044 617 zł | 24 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 876 745 zł w kredycie na 2 761 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2761675.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 761 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 679 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 660 zł czyli o 4 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
