Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 769 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 769 080 zł na 10 lat będzie kosztował 46 088 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 927 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 247 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 593 135 zł
| Cena: | 28 769 080,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 233 776,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 593 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 088 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 160 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 927 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 247 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 934 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 892 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 920 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 645 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 393 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 769 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 902 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 769 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 892 172 zł | 8% | 10 lat | 41 479 260 zł | 5 544 291 zł | 35 934 969 zł | 222 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 645 988 zł | 8% | 10 lat | 50 696 873 zł | 6 776 355 zł | 43 920 518 zł | 272 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 769 080 zł | 4% | 10 lat | 46 663 448 zł | 6 269 646 zł | 40 393 803 zł | 261 799 zł |
| Większy wkład własny | 28 769 080 zł | 18% | 10 lat | 44 822 227 zł | 5 919 814 zł | 38 902 413 zł | 212 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 769 080 zł w kredycie na 26 467 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 467 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 793 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 261 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 293 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 293 844 zł czyli o 46 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 793 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
