Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 876 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 876 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 413 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 839 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 659 340 zł
| Cena: | 2 876 921,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 383,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 659 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 413 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 839 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 589 229 zł | 28% | 10 lat | 3 971 878 zł | 516 059 zł | 3 455 819 zł | 16 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 164 614 zł | 28% | 10 lat | 4 822 871 zł | 627 733 zł | 4 195 138 zł | 19 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 876 922 zł | 18% | 10 lat | 4 539 782 zł | 597 450 zł | 3 942 332 zł | 21 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 876 922 zł w kredycie na 2 071 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071383.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 997 zł czyli o 5 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
