Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 877 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 877 069 zł na 10 lat będzie kosztował 4 413 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 839 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 659 631 zł
| Cena: | 2 877 069,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 451,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 659 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 413 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 839 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 164 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 589 362 zł | 28% | 10 lat | 3 972 082 zł | 516 086 zł | 3 455 996 zł | 16 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 164 776 zł | 28% | 10 lat | 4 823 119 zł | 627 765 zł | 4 195 354 zł | 19 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 877 069 zł | 18% | 10 lat | 4 540 015 zł | 597 481 zł | 3 942 534 zł | 21 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 877 069 zł w kredycie na 2 071 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071490.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 759 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 998 zł czyli o 5 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
