Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 877 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 877 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 414 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 840 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 660 634 zł
| Cena: | 2 877 579,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 686,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 660 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 414 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 840 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 456 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 589 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 589 821 zł | 28% | 10 lat | 3 972 786 zł | 516 177 zł | 3 456 609 zł | 16 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 165 337 zł | 28% | 10 lat | 4 823 974 zł | 627 876 zł | 4 196 098 zł | 19 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 877 579 zł | 18% | 10 lat | 4 540 820 zł | 597 587 zł | 3 943 233 zł | 21 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 877 579 zł w kredycie na 2 071 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2071857.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 071 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 760 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 002 zł czyli o 5 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
