Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 778 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 778 409 zł na 10 lat będzie kosztował 46 678 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 406 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 611 487 zł
| Cena: | 28 778 409,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 238 068,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 611 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 678 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 271 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 406 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 366 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 900 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 447 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 247 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 940 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 778 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 900 568 zł | 4% | 10 lat | 42 010 722 zł | 5 644 511 zł | 36 366 211 zł | 235 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 656 250 zł | 4% | 10 lat | 51 346 438 zł | 6 898 847 zł | 44 447 591 zł | 288 072 zł |
| Większy wkład własny | 28 778 409 zł | 8% | 10 lat | 46 103 012 zł | 6 162 321 zł | 39 940 691 zł | 247 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 778 409 zł w kredycie na 27 627 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 627 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 179 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 806 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 719 zł czyli o 44 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 179 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
