Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 779 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 779 685 zł na 10 lat będzie kosztował 43 572 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 891 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 613 997 zł
| Cena: | 28 779 685,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 238 655,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 613 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 572 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 681 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 891 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 101 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 680 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 657 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 916 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 901 717 zł | 28% | 10 lat | 39 215 199 zł | 5 113 258 zł | 34 101 941 zł | 160 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 657 654 zł | 28% | 10 lat | 47 929 688 zł | 6 249 537 zł | 41 680 150 zł | 196 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 779 685 zł | 18% | 10 lat | 44 838 749 zł | 5 921 996 zł | 38 916 754 zł | 212 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 779 685 zł w kredycie na 20 721 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 721 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 884 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 605 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 230 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 230 050 zł czyli o 51 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 884 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
