Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 779 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 779 685 zł na 10 lat będzie kosztował 46 680 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 408 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 613 997 zł
| Cena: | 28 779 685,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 238 655,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 613 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 680 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 271 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 408 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 367 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 449 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 657 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 247 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 942 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 901 717 zł | 4% | 10 lat | 42 012 585 zł | 5 644 761 zł | 36 367 823 zł | 235 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 657 654 zł | 4% | 10 lat | 51 348 714 zł | 6 899 152 zł | 44 449 562 zł | 288 085 zł |
| Większy wkład własny | 28 779 685 zł | 8% | 10 lat | 46 105 056 zł | 6 162 594 zł | 39 942 462 zł | 247 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 779 685 zł w kredycie na 27 628 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 628 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 179 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 807 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 733 zł czyli o 44 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 179 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
