Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 779 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 779 685 zł na 10 lat będzie kosztował 46 105 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 942 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 247 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 613 997 zł
| Cena: | 28 779 685,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 238 655,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 613 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 105 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 162 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 942 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 247 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 948 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 901 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 936 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 657 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 408 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 916 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 901 717 zł | 8% | 10 lat | 41 494 550 zł | 5 546 335 zł | 35 948 216 zł | 222 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 657 654 zł | 8% | 10 lat | 50 715 561 zł | 6 778 853 zł | 43 936 708 zł | 272 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 779 685 zł | 4% | 10 lat | 46 680 650 zł | 6 271 957 zł | 40 408 693 zł | 261 895 zł |
| Większy wkład własny | 28 779 685 zł | 18% | 10 lat | 44 838 750 zł | 5 921 996 zł | 38 916 754 zł | 212 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 779 685 zł w kredycie na 26 477 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 477 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 796 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 274 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 293 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 293 952 zł czyli o 46 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 796 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
